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1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房 。
2、將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協(xié)議 。如果開發(fā)商不同意寫,事前可準備一部小錄音機,將開發(fā)商的口頭承諾錄下來 。
3、列明應交費用清單,避免亂收費 。
4、簽訂盡可能詳細的補充協(xié)議 。明如何承擔違約責任,退房或不退房 。退房包括哪些費用 。不退房如何承擔違約責任 。
【法律依據(jù)】
【首次購房的注意事項有哪些】《合同法》第113條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失 。經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任 。

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